“Toda la información y servicios proporcionados por esta agencia se apegan a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, garantizando transparencia, certeza jurídica y protección al consumidor.”

¿Por qué debería contratar una agencia inmobiliaria?

Contratar una agencia te brinda seguridad, asesoría profesional y acompañamiento integral durante todo el proceso. Un asesor inmobiliario se encarga de negociar, validar documentos y proteger tu patrimonio

¿Qué experiencia tiene GrupoM3?

GrupoM3 cuenta con experiencia comprobada en el mercado inmobiliario de Mérida desde hace más de 15 años, con conocimiento de zonas, plusvalía y procesos legales.

¿Están certificados o afiliados a alguna asociación?

Sí, trabajamos bajo estándares profesionales y con asesores capacitados y certificados con el Estandar de Competencia ECO110.02 de CONOCER, lo cual es clave para garantizar un servicio confiable. Adicionalmente nuestros asesores se encuentran dados de alta en el Padron de Asesores Inmobiliarios del INSEJUPY en proceso de obtener la Licencia para prestación de Servicios Inmobiliarios en Yucatán.

¿Qué servicios ofrece GrupoM3?

Nuestros servicios incluyen: • Asesoría personalizada en materia Legal, Fiscal, Financiera. • Búsqueda de propiedades • Comercialización (venta o renta) • Acompañamiento legal • Negociación y cierre

¿Cómo encuentran las mejores propiedades para mí?

Analizamos a todos nuestros clientes de manera personal, nos adecuamos a tu presupuesto y objetivos (inversión o vivienda) para proponerte opciones adecuadas y con potencial de crecimiento.

¿Puedo comprar para invertir o para vivir?

Sí. Te ayudamos a definir si tu objetivo es: • Generar rendimiento (inversión) • Construir patrimonio (vivienda)

¿Qué documentos necesito para comprar o vender?

Depende del caso, pero generalmente: • Identificación oficial • Escrituras • Predial y documentos catastrales

¿Los extranjeros pueden comprar en Mérida?

Sí, los extranjeros pueden adquirir propiedades en México, cumpliendo ciertos requisitos legales.

¿Qué gastos adicionales debo considerar?

• Escrituración • Impuestos • Avalúo • Honorarios notariales

¿Cómo sé que la agencia GrupoM3 es confiable?

Debes verificar: • Trayectoria • Opiniones de clientes • Certificaciones • Portafolio

¿Qué es la NOM-247-SE-2021 y por qué es importante?

La NOM-247-SE-2021 es la norma oficial mexicana que regula la comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación, estableciendo obligaciones para los proveedores en materia de información, publicidad, contratos y protección al consumidor. Su objetivo es brindarte certeza jurídica, transparencia y seguridad en tu operación inmobiliaria.

¿La información de las propiedades es verificada?

Sí. En cumplimiento con la NOM-247, toda la información que proporcionamos sobre los inmuebles es: • Clara • Verificable • Actualizada Incluyendo características, condiciones legales y situación del inmueble.

¿Me entregan un contrato formal por los servicios?

Sí. Todos nuestros servicios se formalizan mediante un contrato que establece: • Derechos y obligaciones de las partes • Honorarios • Alcance del servicio Cumpliendo con los lineamientos de la NOM-247.

¿Los contratos están registrados ante PROFECO?

En caso de aplicar (especialmente en desarrollos o preventas), los contratos deben estar registrados ante la PROFECO, garantizando su legalidad y equilibrio. En GrupoM3 contamos con el registro ante el RCAL del Contrato Número PFC.B.E.7/001390-2025

¿Qué debo saber antes de comprar en preventa?

Debes verificar: • Que el desarrollo tenga permisos • Que el contrato esté registrado • Fechas de entrega claras La NOM-247 regula especialmente este tipo de operaciones.